2023 ஆம் ஆண்டில் ஜிக்மண்ட் ஃபர்மனியுக் மேரியின் அத்தை இறப்பதற்கு முன்பு, அவர் தனது சொத்துக்களை வைத்து தனது சொத்துக்களை விநியோகிக்க ஒரு நம்பிக்கையை உருவாக்கினார், இது கிட்டத்தட்ட million 1 மில்லியன் என மதிப்பிடப்பட்டது.
ஓய்வுபெற்ற வேதியியல் ஆசிரியரான மேரி ஃபர்மனியுக் ஒற்றை மற்றும் குழந்தைகள் இல்லை. நம்பிக்கையை உருவாக்கி, திரு ஃபர்மனியுக், தனது சொத்துக்கள் அவள் விரும்பிய இடத்தில் முடிவடைவதை உறுதி செய்வதற்கான வழி – அவருடன் மற்ற மூன்று மருமகள் மற்றும் மருமகள். ஆனால் அவரது அத்தை ஒரு விருப்பம் இருந்தபோதிலும், இந்த ஒழுங்குமுறை திரு ஃபர்மனியுக், பெல்மாண்ட், மாஸ் மற்றும் அவரது உறவினர்களில் ஒருவருக்கு குறிப்பிடத்தக்க ஏமாற்றத்தை ஏற்படுத்தியது.
கடினமான பகுதி தனது வீட்டின் விற்பனை மற்றும் அவளுடைய மதிப்புமிக்க பொருட்களை என்ன செய்வது என்று புரியவில்லை. மிகவும் சிக்கலான இடம் அதன் தனிப்பட்ட ஓய்வூதியக் கணக்குகளுக்கு பணத்தை விநியோகிப்பதாகும், அவை நம்பிக்கையுடன் வைக்கப்பட்டன – ஆனால் வரையறுக்கப்பட்ட பயனாளிகள் இல்லாமல்.
“ஒவ்வொரு 25 சதவிகித பயனாளிகளையும் அவர் தனது ஐஆர்ஏவுக்கு நேரடியாக நம்பகத்தன்மையுடன் செய்திருந்தால், நம்பிக்கையால் அல்ல,” என்று ஃபர்மனியுக் கூறினார், “நான் கடந்து செல்ல வேண்டிய மாதாந்திர அதிகாரத்துவம், ஒரு சிறிய தொலைபேசி கோப்பகத்தின் அளவில் முடிவடைந்தது தேவையற்றது” என்று கூறினார்.
வான்கார்ட் மற்றும் ஃபிடிலிட்டி போன்ற பெரிய தரகு நிறுவனங்கள் சேமிப்பாளர்களுக்கு நியமிக்கப்பட்ட பயனாளிகளுக்கு பெயரிடுமாறு கேட்டுக்கொள்கின்றன – அவர்கள் இறக்கும் போது பணத்தை வாரிசாகப் பெற விரும்பும் நபர்கள் – அவர்கள் தனிப்பட்ட ஓய்வூதியக் கணக்குகளைத் திறக்கும்போது அல்லது 401 (கே) கள். ஆனால் அவர்கள் வைத்திருக்கும் இடத்தில் கூட விருப்பங்கள் செய்யும் சொத்துக்களை மறைக்காது. இங்கே நீங்கள் இரண்டையும் கொண்டிருக்க வேண்டும்.
வில்ஸ் வெர்சஸ் நியமிக்கப்பட்ட பயனாளிகள்
சான்றுகள் என்பது சட்ட ஆவணங்களாகும், அவை ஒரு நபர் இறக்கும் போது முதலீடு மற்றும் பணத்தைத் தவிர, ரியல் எஸ்டேட் போன்ற மதிப்புமிக்க சொத்துக்களைப் பிரிப்பதற்கான அடித்தளங்களை அமைக்கும். ஒன்று இல்லாமல் நீங்கள் இறந்தால், நீங்கள் சட்டப்பூர்வ குடியிருப்பாளராக இருந்த மாநிலம் இந்த சொத்துக்களின் விநியோகத்தை எடுத்துக் கொள்ளும். இது ஒரு சிக்கலான திசுக்களாக மாறும்.
ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் அதன் சொந்த சட்டங்கள் உள்ளன, நீங்கள் விருப்பமின்றி இறந்தால் உங்கள் சொத்தை வாரிசாகப் பெறுகிறது. பெரும்பாலும், அவர்கள் துணை, பெற்றோர் அல்லது உடன்பிறப்புகள் போன்ற தனிநபரின் நெருங்கிய உறவினர்கள். எவ்வாறாயினும், மாநில சட்டங்களின் இயல்புநிலை நீதிமன்ற நீதிமன்றங்களின் முடிவுகளை உள்ளடக்கியது, இது ஒருவர் இறக்கும் போது சட்ட முடிவுகளை கையாளுகிறது. இந்த முடிவுகளை எடுப்பது பெரும்பாலும் வாரிசுகள் தங்கள் நேரத்தையும் பணத்தையும் முதலீடு செய்ய வேண்டும், மேலும் ஒரு சொத்தின் தீர்வை கணிசமாக தாமதப்படுத்தலாம்.
“விருப்பமில்லாமல் மரணத்திற்கு வரும்போது, இந்த யோசனை இருக்கிறது, அது பைத்தியம் இல்லை, மாநிலங்களால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட நோய்த்தொற்றுகள் மக்கள் எப்படியும் என்ன செய்ய விரும்புகிறார்கள் என்பதற்கு ஏற்ப பரவலாக உள்ளன” என்று பாஸ்டன் கல்லூரியின் மூத்த ஆராய்ச்சியாளர் கால் வெட்ஸ்டீன் கூறினார்.
ஒரு மாநிலம் முதலில் வீடுகள், கணக்குகள் மற்றும் கார்களை ஒரு வாழ்க்கைத் துணைக்கு விநியோகிக்க முடியும். மனைவி இறந்துவிட்டால், இந்த சொத்துக்களை குழந்தைகளிடையே பிரிக்க முடியும். ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் போன்ற ரியல் எஸ்டேட் மூலம், எடுத்துக்காட்டாக, பிரிவு சிக்கலாகிவிடும். வாரிசுகள் அதை விற்குமுன் ஒரு வீடு அல்லது நிலத்தில் ஒரு செயல் தெளிவாக இருக்க வேண்டும், டாக்டர் வெட்ஸ்டீன் கூறினார். சொத்து விற்பனைக்கு முன், தீ அல்லது வெள்ளம் போன்ற ஒரு பேரழிவு இருந்தால், பழுதுபார்ப்பதற்கான காப்பீட்டு உரிமைகோரலில் வாரிசுகளுக்கும் சிக்கல் இருக்கலாம்.
ஒரு முக்கியமான சிந்தனை, டாக்டர் வெட்ஸ்டீன் கூறினார், அமெரிக்க குடும்பங்களும் வீடுகளும் எவ்வாறு உருவாகியுள்ளன என்பதை மாநில குறைபாடுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை. இயல்புநிலை “பாரம்பரியமற்ற குடும்ப கட்டமைப்புகளுக்கு ஏற்றது அல்ல” என்று அவர் கூறினார். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பெற்றோர் அதிகாரப்பூர்வமாக ஒரு விளிம்பை ஏற்றுக்கொள்ளவில்லை என்றால், பெற்றோர் இறக்கும் போது குழந்தை எதையும் பெறக்கூடாது.
உயில் ஒரு நீதிமன்றத்தால் நிர்வகிக்கப்பட வேண்டும் என்றாலும், நியமிக்கப்பட்ட பயனாளிகள் தங்கள் அங்கீகாரத்தையும், மரணதண்டனையின் இறப்பு சான்றிதழையும் வான்கார்ட் போன்ற ஒரு நிறுவனத்தில் மட்டுமே காட்ட வேண்டியிருக்கும் – ஆனால் ஒவ்வொரு நிறுவனத்திற்கும் அதன் சொந்த நடைமுறைகள் இருக்கும், எனவே நீங்கள் அவர்களுடன் நன்கு அறிந்திருக்கிறீர்கள். முக்கியமானது என்னவென்றால், பயனாளிகளின் பெயர் உங்கள் வாரிசுகளுக்கு நீதிமன்றத்தையும் அதன் செலவையும் கடந்து செல்ல உதவும்.
நினைவில் கொள்ளுங்கள்: “சில நேரங்களில் நிகழும் தவறான புரிதல்களில் ஒன்று:” பட்டியலிடப்பட்ட பயனாளிகளை நான் தீர்மானித்திருந்தால், எனக்கு விருப்பம் தேவையில்லை “என்று சான்றளிக்கப்பட்ட நிதி வடிவமைப்பாளரும் வான்கார்ட்டின் மூத்த நிதி ஆலோசகருமான சபினோ வர்காஸ் கூறினார். வழங்க இது ஒரு சிறந்த வாய்ப்பு.
உதாரணமாக, வயதுக்குட்பட்ட குழந்தைகள் அல்லது செல்லப்பிராணிகளைக் கொண்டவர்கள் தங்கள் விருப்பப்படி பாதுகாவலர்களை அழைக்கலாம். “கலை, நகைகள், தொகுக்கக்கூடிய பொருள்கள் உள்ளிட்ட சூழ்நிலைகள் உள்ளன என்பதையும் நீங்கள் கற்பனை செய்யலாம்” என்று திரு வர்காஸ் கூறினார். “மாநிலத்தில் உங்கள் குழந்தைகளின் உங்கள் சொத்துக்கள் மற்றும் பாதுகாப்புடன் என்ன நடக்கிறது என்பதை நீங்கள் மாற்ற விரும்பவில்லை என்றால். இந்த விருப்பம் ஒரு விரிவான ரியல் எஸ்டேட் திட்டத்தின் முக்கிய பகுதியாகும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்.”
ஒரு எளிய விருப்பத்தை எப்படி வரையலாம்
“சிறந்த விஷயத்தில், எல்லோரும் இளைஞர்கள், ஒவ்வொரு மனைவியும், கூட்டாளர்களுடன் வாழும் நபர்களும் உட்பட ஒரு விருப்பத்தை எழுத வேண்டும், நீங்கள் இடமாற்றம் செய்ய அதிகம் இல்லை என்று நீங்கள் நினைத்தாலும் கூட,” என்று பிளைமவுத், மாஸ் ஓய்வூதிய ஆலோசகர் மார்சியா மாண்டெல் கூறினார்.
A ஐ வடிவமைப்பதற்கான பொதுவான வழிகளில் இரண்டு ஒரு சொத்து வழக்கறிஞரைப் பெற்று மின்னணு தரத்தைப் பயன்படுத்தும் என்று திருமதி மாண்டெல் கூறினார். DIY பாதையில் செல்வவர்களுக்கு, சில தொழில்நுட்ப விவரங்களைக் கவனிக்க வேண்டியது அவசியம். முதலாவதாக, உயில் மாநில சட்டங்களுக்கு உட்பட்டவை என்பதால், உங்கள் மாநிலத்திற்கு தேவையான தகவல்களை நீங்கள் சேர்ப்பதை உறுதிசெய்க. சில நேரங்களில் இதன் பொருள் விருப்பத்தில் கையெழுத்திட சாட்சி அல்லது இரண்டை பணியமர்த்துவது.
மேலும், “நீங்கள் சில மொழிகளைச் சேர்க்க வேண்டும் என்று பெரும்பாலான மாநிலங்கள் கோருகின்றன, அவை விருப்பத்தின் நிலைமைகளுக்கு கட்டாயப்படுத்தப்படவில்லை என்பதை தெளிவுபடுத்துகின்றன” – எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் ஆரோக்கியமான மனம் என்று திருமதி மாண்டெல் கூறினார்.
தொடங்குவது எளிதானது, அவர் கூறினார் – மற்றும் தடைசெய்யப்பட்ட செலவுகள் அவசியமில்லை. “நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞரைப் பார்க்க முடியாவிட்டால். ஒரு PDF ஐ பதிவிறக்கம் செய்து அதை நிரப்பி உங்கள் மாநில சட்டங்களின்படி கையொப்பமிடுங்கள்” என்று அவர் ஒரு மின்னஞ்சலில் எழுதினார். “கூகிள் போன்ற ஒன்று,” ஒரு விருப்பத்தை உருவாக்குதல் (உங்கள் மாநிலத்தின் பெயர்), “மற்றும் விருப்பங்கள் தோன்றும்.”
நீங்கள் செல்ல விரும்பும் இடத்தில் செல்வத்தை மாற்றவும்
ஒரு அறிமுகத்திற்கு a ஆய்வு பாஸ்டன் கல்லூரி ஆராய்ச்சி மையத்திலிருந்து, டாக்டர் வெட்ஸ்டீனும் அவரது இணை ஆசிரியர்களும் விருப்பங்களை மாற்றக்கூடிய வழிகளை விவரித்தனர், குறிப்பாக கருப்பு மற்றும் ஸ்பானிஷ் குடும்பங்களுக்கு.
“விருப்பத்தின் இருப்பின் நன்மைகள் இருந்தபோதிலும், 70 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வயதுடைய தலைகளைக் கொண்ட சுமார் மூன்றில் இரண்டு வீடுகள் மட்டுமே 2020 ஆம் ஆண்டில் விருப்பத்தைக் கொண்டிருந்தன, மேலும் வெள்ளை குடும்பங்களின் பங்கு கருப்பு மற்றும் ஸ்பானிஷ் குடும்பங்களுக்கு இரு மடங்கு அதிகமாக இருந்தது” என்று அவர்கள் எழுதினர். பரம்பரை பெறும் மக்கள் மேலும் கூறுகையில், அடுத்த தலைமுறைக்கு ஒரு விருப்பத்தை கைவிடுவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம், மேலும் வண்ண மக்கள் பரம்பரை பெறுவதாக புகாரளிப்பதற்கான வாய்ப்புகள் குறைவு.
ஆனால் செல்வ பரிமாற்றம் பெரும்பாலும் எதிர்கால குடும்பங்களுக்கு முயற்சிக்கும் அடித்தளத்தை அமைக்கிறது. பரம்பரை மூலம் செல்வத்தை மாற்றுவது ஒரு குடும்பத்தை வீட்டு சொத்துக்கு அல்லது ஒரு சிறந்த பள்ளி மாவட்டத்திற்கு ஊக்குவிக்கும். இந்த இலக்குகளை அதன் சம்பாதிக்கும் வருமானத்தின் மூலம் பிரத்தியேகமாக அடைவது மிகவும் சவாலாக இருக்கும் என்று ஆய்வு ஆசிரியர்கள் தெரிவித்தனர்.
“செல்வம் ஒரு இடையகத்தை வழங்க முடியும்” என்று டாக்டர் வெட்ஸ்டீன் கூறினார். அவர் வாரிசுகளை அடையும் விதம் – நம்பிக்கை, ஒரு விருப்பம் அல்லது ஒரு பயனாளி – அவர் வரும் வரை ஒரு பொருட்டல்ல.
கூடுதலாக, திரு ஃபர்மானியுக்கைப் பொறுத்தவரை, ஒரு வங்கி, காப்பீட்டு நிறுவனம் அல்லது வழக்கறிஞரால் வழங்கப்பட்டிருந்தாலும், சொத்து ஆவணங்களில் ஒவ்வொரு தொடர் நிமிடங்களையும் புரிந்துகொள்வது மதிப்பு.
அவரது அத்தை தோட்டத்தில் தூசி குடியேறியபோது, ”அவர் விரும்பிய முடிவைப் பெற்றார், மேலும் அனைத்து பங்குதாரர்களுக்கும் விஷயங்கள் கடினமாக உழைத்தன,” என்று அவர் கூறினார். ஆனால் சம்பந்தப்பட்டவர்கள் அனைவருக்கும் வரையறுக்கப்பட்ட பயனாளிகளின் குறுக்குவெட்டு மற்றும் நம்பிக்கையைப் பற்றி நன்கு புரிந்துகொண்டிருந்தால், “இது மிகவும் எளிதாக இருந்திருக்கலாம்”.
